Вместо собственности предлагают найм

Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлены поправки в действующий нормативно-правовой документ, регламентирующий работу федерального фонда содействия реформе жилищно-коммунального хозяйства.

Основное «революционное» изменение закона по работе федерального фонда касается расселения из ветхого и аварийного жилого фонда. Чиновники министерства предлагают уйти от практики выделения нового жилья в собственность бывшим жителям бараков и развалин, и предлагают перейти к выделению жилых помещений в социальный или коммерческий найм.

На сегодняшний день жильцы аварийного фонда при расселении получают благоустроенные квартиры не меньшей площади, чем были у них ранее. При этом, если жилое помещение находилось на праве собственности, то и новая квартира также будет в собственности переселенца. И наоборот, если жилье принадлежало муниципалитету, то и вторую квартиру жильцы получат на тех же условиях социального найма.

Процедура расселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда происходит в несколько этапов. Для расселения необходимо признание многоквартирного жилого дома аварийным или ветхим и включение его в реестр, в котором указывается точное количество жильцов, а также жилых площадей. После расселения жильцов аварийный жилой дом подлежит сносу, а на его месте начинается строительство нового многоквартирного жилого дома или группы жилых домов. Как правило, работы ведутся в рамках комплексного освоения территорий.

Еще одной заметной поправкой в федеральный закон, также предложенной Министерством регионального развития РФ, является исключение одного из требований к субъектам федерации. Речь идет об обязательном условии участия в программе не менее 2 муниципальных образований, в котором проживает не меньше 20% жителей субъекта федерации.